1.3. Pagamos la deuda año a año

Por supuesto que existen créditos cuya amortización se hace año a año. Como en el apartado anterior vamos a suponer que los 18.000 € que hemos pedido lo pagamos en dos años, pero con la amortización anual.

Para que te hagas una idea, si el préstamo se nos hace efectivo el 1 de diciembre de 2010 la 1ª anualidad se paga el 30 de noviembre de 2011 y la segunda el mismo día de 2012.

8. Fotografía en stuartrealtor bajo licencia Creative Commons

Capital concedido (C): 18.000 €

Tanto por ciento (r): 12 %

Tiempo (t): 2 años

Anualidad (a) : ?

Recuerda esta formula para la mensualidad

Observa ésta otra para la anualidad

Sólo se diferencia en que, r (tanto por ciento) se divide por 1.200, si es mes a mes o por 100, si es año a año. Eso sí ¡CUIDADO! t, en este caso, son AÑOS

Comentario

Si saldamos la deuda de 18.000 con dos pagos de 10.650,56 € son 21301,12 €, lo que supone que hemos pagado al banco 3301,12 € de intereses.

¿Recuerdas qué intereses se pagó saldando el préstamo con mensualidades? Te lo recuerdo.

24 mensualidades de 847 € ello supone (multiplicando por 24)=20328 €, y por tanto 2328 €.

¿Por qué esa diferencia?

Pregunta de Elección Múltiple

Responde si es verdadero o falso

Los intereses son mayores cuando pagamos la deuda año a año que mes a mes.

	Verdadero
	Falso

Al pagar la deuda mes a mes, el capital se va reduciendo y por tanto los intereses son más pequeños

	Verdadero
	Falso

A los bancos le da igual cómo sea la devolución, ganan de todas formas.

	Verdadero
	Falso

Autoevaluación 1.3.

Ahora haz tú las dos actividades que siguen

Julián pide un préstamo de 100.000 € para la compra de una vivienda. Si el interés anual es del 5% y se ha de devolver en 25 años. ¿Cuánto debe pagar cada año?

	7.095,25 €
	4.000 €
	7.000 €
	Ninguna de las anteriores es correcta.

Julián pide un préstamo de 100.000 € para la compra de una vivienda. Si el interés anual es del 5% y se ha de devolver en 25 años haciendo pagos mensuales. ¿Cuánto debe pagar cada mes?

	333,33 €
	600 €
	Aproximadamente 7.095 €.
	Ninguna de las respuestas anteriores es correcta.